T.C.ESPİYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, Espiye mah. Çınarlık mevkiinde 786 Ada, 1 Parselde kayıtlı 424,94 m2 miktarında arsa vasıflı taşınmaz. Taşınmaz imar sahasında olup, bitişik nizam 6 kata kadar inşaat izni vardır. TaşınmazGMK caddesinin yaklaşık 300 m güneyinde yer almaktadır.
Kıymeti : 845.285,21 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler :haciz
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/06/2019 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı Espiye icra dairesinde

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, Espiye mah. Çınarlık mevkiinde 473 Ada, 266 Parselde kayıtlı 307,64 m2 miktarında arsa vasıflı taşınmaz. Taşınmaz imar sahasında olup, bitişik nizam 6 kata kadar inşaat izni vardır. TaşınmazGMK caddesinin yaklaşık 300 m güneyinde yer almaktadır.
Kıymeti : 611.953,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:20 – 14:30 arası
2. Satış Günü : 18/06/2019 günü 14:20 – 14:30 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı Espiye icra dairesinde

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Giresun İl, Espiye İlçe, Espiye mah. Çınarlık mevkiinde 785 Ada, 2 Parselde kayıtlı 528,94 m2 miktarında arsa vasıflı taşınmaz. Taşınmaz imar sahasında olup, bitişik nizam 6 kata kadar inşaat izni vardır. TaşınmazGMK caddesinin yaklaşık 300 m güneyinde yer almaktadır.
Kıymeti : 1.052.160,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:40 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 18/06/2019 günü 14:40 – 14:50 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı Espiye icra dairesinde

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/01/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* :Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.