T.C.ESPİYE İCRA DAİRESİ
2018/188 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, 166 Ada, 31 Parsel, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, şimşirlik mevkiinde fındık bahçesi vasfında taşınmazdır.
Taşınmazın Yüzölçümü 2.578,13m2. Toprak yapısı kısmen tarıma elverişli yapıda ve kısmen uygun derinliktedir. İçerisinde meyve ağaçları serpili haldedir. Parsel içerisinde bir kısım alan orman ağaçları ile kaplıdır. Şimdiki hali ile verim döneminde yetişkin nitelikte fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır.Genel Eğimi; (%60-65) aralıklarındadır.Genel anlamda dik eğimlidir. Üzerinde yapı yoktur. Fındık ocakları kısmen bakımlıdır. İmar ve ihya kısmen edilmiştir.Taşınmaz kısmen yola cephelidir. Ulaşımı kolaydır.Deniz seviyesinden 200m-270m yükseltideki aralıktadır.En Yakın Yerleşim Birimine 10Km Kadardır.Taşınmaz Ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur.Taşınmaz köy sınırları içerisindedir.
Kıymeti : 29.158,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 04/07/2019 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 30/07/2019 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı Espiye icra dairesinde – Espiye

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, 166 Ada, 34 Parsel, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, şimşirlik mevkiinde fındık bahçesi vasfında taşınmazdır.
Taşınmazın Yüzölçümü 2.381,30m2. Toprak yapısı tarıma elverişli yapıda ve uygun derinliktedir. Tarla olarak kullanılmaktadır.Şimdiki hali ilefındık bahçesi olarak kullanılmaktadır.Genel Eğimi; (%60-65) aralıklarındadır.Genel anlamda dik eğimlidir. Üzerinde yapı yoktur.İmar ihya kısmidir..Taşınmaz yola cepheli değil. Ulaşımı oldukça zor.Deniz seviyesinden 200m-270m yükseltideki aralıktadır. En Yakın Yerleşim Birimine 8Km Kadardır.Taşınmaz Ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur
Kıymeti : 26.932,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 04/07/2019 günü 14:20 – 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/07/2019 günü 14:20 – 14:30 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı Espiye icra dairesinde – Espiye

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, 168 Ada, 1 Parsel, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, uzun tarla mevkiinde fındık bahçesi vasfında taşınmazdır.
Kıymet takdirine konu taşınmaz tapu kaydına göre, Giresun İli, Espiye İlçesi Yeşilköy Köyünde Bulunmaktadır.
Taşınmazın Yüzölçümü 624,11m2. Toprak yapısı tarıma elverişli yapıda ve uygun derinliktedir. Tarla olarak kullanılmaktadır.
Şimdiki hali ilefındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Genel Eğimi; (%60-65) aralıklarındadır.Genel anlamda dik eğimlidir. Üzerinde yapı yoktur.İmar ihya kısmidir. Taşınmaz yola cepheli değildir. Ulaşımı oldukça zordur.Deniz seviyesinden 200m-270m yükseltideki aralıktadır.En Yakın Yerleşim Birimine 8Km Kadardır. Taşınmaz Ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur
Kıymeti : 7.058,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 04/07/2019 günü 14:40 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 30/07/2019 günü 14:40 – 14:50 arası
Satış Yeri :Adalet Sarayı Espiye icra dairesinde – Espiye

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/188 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2019
(İKK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* :Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.