T.C.ESPİYE İCRA DAİRESİ
2018/13 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, 157 Ada, 205 Parselde olan taşınmaz arsa vasfındadır. İmarplanına göre kuzey ve doğusundan henüz açılmayan imar yolları projesi vardır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır.Yüzölçümü 120,98 m2 dir
Adresi : Taşınmaz Espiye Belediyesinin yaklaşık 900 m güneydoğusunda yer almaktadır.
İmar Durumu : imar planında olup, bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 114.931,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz, ipotek
1. Satış Günü : 01/11/2018 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/11/2018 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Espiye icra müdürlüğünde Kaymakamlık binası kat : 3 – Espiye

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, 687 Ada, 5 Parselde bodrum katta 25 nolu bağımsız bölüm dükkan dır. Yaklaşık 11-12 yıllıktır. Dükkanın brüt alanı 87 m2 dir. Taşınmaz Espeye Belediyesinin yaklaşık 800 m güneydoğsunda yer almaktadır. Batıda Bülent Ecevit cad. Güneyde Hülya sok. Çevrelidir. İmar planında bitişik nizam 6 kat konut alanındadır.
Arsa Payı : 14/524
Kıymeti : 84.835,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz, ipotek
1. Satış Günü : 01/11/2018 günü 14:20 – 14:30 arası
2. Satış Günü : 27/11/2018 günü 14:20 – 14:30 arası
Satış Yeri : Espiye icra müdürlüğünde Kaymakamlık binası kat: 3 – Espiye
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/09/2018
(İKK m.126 /1,114/3)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.