T.C. ESPİYE İCRA DAİRESİ
2016/48 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçesi Yeniyazlığk köyünde 157 Ada, 29 Parselde kayıtlı fındık bahçesi vasfında taşınmazdır. Taşınmaz yol temaslı değildir. Ulaşım problemi vardır. Yola 150-264 m mesafede biri uzaklıktadır. Deniz seviyesinden 300-500 m yüksekliktedir. Toprak derinliği 35-45 cm. arasındadır.
Adresi :
Yüzölçümü : 1.559,54 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.106,26 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 02/11/2018 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : İcra müdürlüğü -Adalet Sarayı – Espiye

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçesi Yeniyazlığk köyünde 154 Ada, 22 Parselde kayıtlı tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmazın yol sorunu yoktur. En yakın yerleşim birimine 25 dk. Uzaklıktadır.Deniz seviyesinden 300-500 m yüksekliktedir. Toprak derinliği 35-45 cm. arasındadır.
Yüzölçümü : 36,86 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 611,87 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 02/11/2018 günü 14:15 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:15 – 14:25 arası
Satış Yeri : İcra müdürlüğü – Adalet Sarayı – Espiye

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçesi Yeniyazlığk köyünde 104 Ada, 9 Parselde kayıtlı fındık bahçesi vasfında taşınmazdır. Taşınmaz yol ile temaslıdır. Deniz seviyesinden 300-500 m yüksekliktedir. Toprak derinliği 35-45 cm. arasındadır.
Yüzölçümü : 285,53 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.311,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 02/11/2018 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : İcra müdürlüğü- Adalet Sarayı – Espiye

4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçesi Yeniyazlığk köyünde 157 Ada, 50 Parselde kayıtlı fındık bahçesi vasfında taşınmazdır. Taşınmaz yol temaslı değildir. Ulaşım problemi vardır. Yola 400-450 m mesafede biri uzaklıktadır.Toprak derinliği 35-45 cm. arasındadır.
Yüzölçümü : 412,50 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.104,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 02/11/2018 günü 14:45 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:45 – 14:55 arası
Satış Yeri : icra müdürlüğü – Adalet Sarayı – Espiye

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsaalacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/48 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2018
(İKK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.